finterms.ru
Сотрудница банка за работой в отделении Сбербанка России. Архивное фото
Президент России Владимир Путин подписал закон, позволяющий гражданам с 1 января 2027 года заключать с банками договоры жилищных сбережений (ДЖС). Документ размещен на сайте официального опубликования правовых актов.
Закон вводит в России новый вид вкладов – они будут открываться на основании ДЖС. Жилищный вклад позволит гражданину накопить деньги для оплаты приобретаемого жилья или финансирования индивидуального жилищного строительства, либо участия в долевом строительстве.
При этом банк сможет предоставить такому вкладчику кредит на улучшение жилищных условий, если тот соответствует критериям кредитной организации. Жилищные вклады будут застрахованы. Максимальное страховое возмещение по ним составит 10 миллионов рублей.
Такие вклады можно будет открыть на срок не менее трех лет. Однако уже через год средства можно будет направлять на оплату первоначального взноса по ипотеке или для расчета по действующему жилищному кредиту, в том числе в другом банке.
Если вкладчику откажут в ипотеке либо он сам передумает покупать жилье, он сможет вернуть средства вместе с накопленными процентами. Однако при самостоятельном отказе деньги можно забрать не ранее полутора лет с момента заключения договора жилищных сбережений.
Жилищные вклады можно будет пополнять без ограничений. Для этого условия ДЖС должны предусматривать возможность пополнения такого вклада в любое время. Причем вносить денежные средства смогут как сам вкладчик, так и третьи лица. Периодичность и порядок выплаты процентов по жилищным вкладам будут устанавливаться в условиях ДЖС.
