finterms.ru
Правительство России внесло в Госдуму законопроект об уточнении расчета НДФЛ при обмене недвижимостью, если сделка не связана с предпринимательством, следует из ее базы данных.
Документ вносит в Налоговый кодекс, изменения, разработанные Минфином России во исполнение постановления Конституционного суда РФ № 1-П от 15 января 2026 года.
Эти изменения направлены на исключение случаев произвольного разрешения вопроса об определении подлежащего обложению налогом на доходы физических лиц дохода действующего добросовестно налогоплательщика в случае совершения им мены объектов недвижимого имущества в целях, не связанных с ведением предпринимательской деятельности.
Налогооблагаемым доходом будет считаться разница между кадастровыми стоимостями обмениваемых объектов с учетом денежной компенсации из-за разницы в цене.
При этом налог нужно будет уплачивать только в том случае, если в рамках договора мены стоимость полученного имущества превышает стоимость переданного, пояснял в четверг Минфин.
