finterms.ru
Думский комитет по бюджету и налогам рекомендовал Госдуме принять в первом чтении законопроект, уточняющий расчет НДФЛ при обмене недвижимостью, если сделка не связана с предпринимательством.
Документ внесен правительством РФ. Он разработан Минфином России во исполнение постановления Конституционного суда РФ № 1-П от 15 января 2026 года.
Законопроект направлен на исключение случаев произвольного определения подлежащего обложению НДФЛ дохода действующего добросовестно налогоплательщика в случае обмена недвижимостью в целях, не связанных с ведением предпринимательской деятельности.
Налогооблагаемым доходом будет считаться разница между кадастровыми стоимостями обмениваемых объектов.
При этом налог нужно будет уплачивать только в том случае, если в рамках договора мены стоимость полученного имущества превышает стоимость переданного, пояснял ранее Минфин.
