finterms.ru
Здание Центрального банка РФ. Архивное фото
Банк России при оценке рисков в ипотеке обращает внимание на долю кредитов, выданных гражданам с высокой долговой нагрузкой, а также на кредиты с первоначальным взносом меньше 20% и изменение портрета ипотечного заемщика, рассказала в интервью РИА Новости директор департамента финансовой стабильности ЦБ РФ Елизавета Данилова.
“Один из основных показателей риска – это доля кредитов, выданных гражданам с высокой долговой нагрузкой. В последнее время благодаря нашим мерам банки стали более консервативно оценивать кредитоспособность заемщиков”, – сказала она.
Данилова отметила, что на пике прошлогодних ажиотажных выдач доля кредитов заемщикам, которые более 80% доходов тратят на погашение долгов, была 47%, сейчас – всего 6%.
“Также мы отслеживаем долю кредитов с первоначальным взносом меньше 20%. На пике, который пришелся на конец 2022 года, она составляла 54%, сейчас всего 5%. То есть качество выдаваемых кредитов повысилось, соответственно шансы такой ипотеки выйти в просрочку гораздо ниже”, – добавила она.
Директор департамента также сказала, что ЦБ очень внимательно следит за изменением портрета ипотечного заемщика.
“Например, сейчас мы фиксируем, что у людей стало больше кредитов, помимо ипотеки. Если пять лет назад у ипотечного заемщика, как правило, не было других кредитов, то теперь в среднем есть еще один кредит”, – подытожила она.
