finterms.ru
Россияне в первом полугодии 2026 года заключили около 600 тысяч сделок с жильем за собственные средства – на 10% меньше относительно аналогичного периода прошлого года, говорится в сообщении ВТБ и М2.
“Рынок неипотеки снизился на 10% по итогам первого полугодия. При этом на рынке ипотечного кредитования количество сделок выросло на 60% за тот же период, превысив 478 тысяч”, – отмечается в нем.
Доля ипотеки в сегменте многоквартирного жилья достигла 43%, увеличившись в сравнении первым полугодием прошлого года на 10 процентных пунктов. Соответственно, доля сделок с использованием собственных средств сократилась до 57%, подчеркивается в сообщении.
“После рекорда прошлого года рынок неипотеки возвращается к привычному объему. Спрос активно смещается в ипотечный сегмент, где рыночные ставки начали снижаться. По нашим прогнозам, доля сделок без заемных средств в сегменте многоквартирных домов по итогам 2026 года снизится до 50%, при этом основной спрос придется на вторичный рынок”, – отмечается в нем.
Средний размер ипотеки в январе-июне 2026-го, как добавляется в сообщении, составил 4,6 миллиона рублей, что на 6% ниже в сравнении с первой половиной прошлого год. Льготные программы показали рост на 3% – до 6 миллионов рублей, а рыночная ипотека – на 10%, до 3,2 миллиона рублей. Доля госпрограмм снижается в пользу рыночных инструментов.
Также подсчеты показали, что среди регионов по доле неипотечных сделок лидируют Москва (7,6%), Московская область (6,9%), Санкт-Петербург (5,1%), Краснодарский край (4%), Свердловская область (3,8%).
