finterms.ru
В России обсуждается возможность запрета покупки жилья за наличные, если его стоимость превышает 1 миллион рублей. С чем это связано и как отразится на рынке недвижимости, рассказал агентству “Прайм” ведущий юрист ЕЮС Юрий Аванесов.
“Пока это только инициатива – проект находится на стадии обсуждения. Тем не менее, рынок недвижимости уже готовится к нововведениям. Стоит подготовиться и покупателям”, – считает он.
По его словам, многие страны уже запретили покупку недвижимости за наличные, вероятно, и Россия движется по этому пути. Высока вероятность, что закон будет подписан.
-
Безналичные расчеты безопасны, покупателям не придется перевозить “чемодан денег”;Переводы фиксируются в банке, их проще отследить и доказать факт передачи денег;Меньше риска нарваться на поддельные банкноты.“Такое ограничение представляется положительным, поскольку безналичный расчет не только удобнее расчета наличными, если цена сделки ощутима, но и позволяет обеспечить прозрачность и фиксацию операции по расчету между сторонами, что в свою очередь позволит обеспечить доказательствами сторону, чьи права могут быть нарушены в сделке”, – считает он.Вместе с тем, законодательный запрет на расчет наличными сделает более контролируемым оборот средств. Одна из вероятных схем легализации теневых доходов уйдет в прошлое, заключил Аванесов.
